Investujme společně do realit od 50 000 Kč

Aktivní zhodnocení peněz

FIXNÍ VÝNOS 6 % p.a.

Vydáváme emisi dluhopisů sloužící k nákupu investičních nemovitostí. Našim investorům vyplácíme zisk 6 % ročně s měsíční výplatou úroku.

Jak prostředky investujeme?

Nakupujeme desítky bytů a naše know-how spočívá v několika bodech:

1. Výběr nemovitosti

Výběr správné nemovitosti je klíčový a často již předem rozhoduje o celé výnosnosti akvizice.

3. Správa realit

O všechny naše nemovitosti se řádně staráme a vždy výhodně pronajímáme, aby z nich plynul měsíční cashflow.

2. Rekonstrukce

Navyšujeme hodnoty nemovitostí rekonstrukcí, kdy ze starého uděláme nové, a tím zvýšíme celkovou hodnotu pro případný další prodej.

4. Prodej nemovitosti

Při výhodných podmínkách nemovitosti prodáváme. Zde se naskytují nepřeberné možnosti, jak inkasovat zisk.

Investore, napiš nám

Často kladené otázky

Co je to dluhopis?

Jedná se o druh cenného papíru, který vyjadřuje závazek emitenta vůči věřiteli a je s ním spojeno právo požadovat splacení dlužné částky a vyplacení výnosu. To vše k předem stanoveným datům. Dluhopisy jsou častým cílem investic velkých bankovních domů. Ty k tomu využívají investiční fondy, které za tímto účelem zřizují a nabízejí svým klientům. Když je to dobrá investice pro banky, tak proč ne pro vás.

Musím platit daň z úroku?

Úroky z dluhopisů emitovaných v České republice se daní podle zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů ve znění jeho pozdějších novel. U fyzických osob se daň z výnosu vybírá formou srážkové daně ve výši 15 %, kterou však odvádí přímo emitent, tudíž je výnos vyplacen již zdaněný. U právnických osob a fyzických osob – podnikatelů je výnos vyplácen nezdaněný, jelikož daňovou povinnost mají ony samy.

Kdo si může dluhopis zakoupit?

Dluhopisy si mohou zakoupit fyzické osoby starší 18 let s trvalým pobytem na území České republiky nebo Slovenské republiky a právnické osoby se sídlem na území České republiky nebo Slovenské republiky.

Kdo je emitentem?

Provozovatelem služby NeoFlow.cz a tedy i emitentem dluhopisů je společnost NeoFlow Group s.r.o., se sídlem Na Hřebenkách 815/130, Smíchov, 150 00 Praha 5, IČ: 081 25 040, spisová značka C 313403 vedená u Městského soudu v Praze.

Kdo ví o mé investici?

Naše klienty nikde nezveřejňujeme, ani se jimi nevychloubáme. Udržujeme maximální diskrétnost.

Lze dluhopis prodat před datem splatnosti?

Dluhopisy lze kdykoliv během doby jejich platnosti prodat (nebo darovat) jinému investorovi, avšak je nutný předešlý souhlas emitenta, který má předkupní právo.

Proč investovat do dluhopisu?

Jedná se o způsob, jak zajímavě uložit své finance a dosáhnout atraktivního zhodnocení. Naše dluhopisy jsou bezpečnou investicí pro konzervativní investory, kterým nabízejí zajištěnou návratnost díky krytí nemovitostmi.

Proč dluhopis než nemovitost samotnou?

Přemýšleli jste někdy, že mít peníze v realitách je pěkné, ale starat se o nájemníky, evidence plateb, opravy, neplatiče, atd. může tento pocit dost narušit? Proto jsme zde my. Dokážeme všechny výše zmíněné neduhy vyřešit a zajistit stálé měsíční cashflow. Zpřístupňujeme investování i pro menší nebo začínající investory již od 50.000,-Kč jednorázově.

Proč investovat s námi?

Dohromady máme více než 20 let zkušeností z realitní oblasti a správy nemovitostí.

Jak je investice stabilní?

Investiční byty na pronájem jsou jednou z nejstabilnějších investic vůbec. Nedochází k extrémním propadům, ale ani růstu. Investice se chová dost předvídatelně v dlouhodobém horizontu. Sami si vybavte, kolik stály nemovitosti v roce 2000 a kolik stojí dnes…

Prodáváte nemovitost, dlužíte?

JSME TÝM

Znáte hru CashFlow od Roberta Kiyosakiho? Právě ta nás před lety svedla dohromady. Už v té době jsme pracovali v realitách a hltali vše, co se o investování do nemovitostí dalo sehnat. Po letech jsme již vlastnili své vlastní investiční jednotky a začali hrát CashFlow v reálném životě a ve větším měřítku. Spojili jsme síly, a tak vznikla společnost NeoFlow Group s.r.o., která dává příležitost investorům, aby i oni mohli zhodnotit své finance v nemovitostech.

Jiří Kratochvíl

zkušenosti z projektového managementu a správy realit

Karel Vališ

odborník na akvizice nemovitostí a správu realit

Sledujte nás

Reference

INVESTORE, napiš nám…

Po vyplnění a odeslání dotazníku se vám do druhého dne ozveme, zodpovíme vaše dotazy, popřípadě si domluvíme schůzku. Naše oblíbená místa jsou Ostrava, Praha, Teplice, Most, popřípadě kdekoliv po naší krásné republice.